1986〜1996年築, 専有面積76.17㎡〜96.17㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
41.3万円/㎡
前年比+28.3%
大宮吉野パークホームズ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩2分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,946万円
34.2万円/㎡
1,555
2,482
3,410
4,337
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,410万円
28.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
大宮吉野パークホームズ
2,590万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 86.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 30.1万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,050万円 | 28.8万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/14 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して27.1%割安です。