1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
29.8万円/㎡
前年比-6.6%
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大宮吉野パークホームズ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩2分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 86.17㎡の場合
相場
2,384万円
27.7万円/㎡
1,449
2,072
2,696
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,696万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
大宮吉野パークホームズ
2,088万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 86.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,088万円 | 24.2万円 | 5階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,590万円 | 30.1万円 | 6階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,088万円 | 24.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/28 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション大宮吉野原 さいたま市北区今羽町 | 吉野原駅3分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,840万円 | 26.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ大宮北 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅7分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/25 | ベルヴィル大宮B棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,090万円 | 28.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/17 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/29 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅8分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,270万円 | 28.9万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では6.6%下落しています。